为啥现在房贷可贷款年龄越来越高了,因为有需求。
【资料图】
人均寿命78岁,可以贷款到80岁,北京最高可以贷款到95岁,南宁有楼盘直接给贷款到100岁,厉不厉害,这不是一辈子都在还贷?
除了房价没降,贷款都用上了,当然这个是一个组合贷款,也就是包含子孙贷和接力贷。
就算一个人贷款了,没活到80岁,那房子要不要,如果子女要继承,就继续还贷,否则银行收走房子。如果没有子女,近亲属谁愿意还贷,房子就归谁,否则银行就收回房子。
按照人口发展的趋势,未来30年,可能最多的就是房子。
为什么银行现在愿意把贷款年龄提高到80岁,95岁,甚至有宣传的100岁,因为银行不怕呀,按照等额本息还款,只要还15年,银行就回本了,剩下的都是赚的。也就是60岁贷款30年,75岁银行就够本了,大部分活到75岁是没问题的。
所以,银行出这个政策是算过的,一点都不会亏的,不信看看贷款,现在谁还贷不是本金一小部分,利息占一大部分。
万一还到一半时间人没了,就存在贷款谁继承的问题,没人继承银行就收走房子,银行却早回本了,一点都不亏。
对于居民来说,其实不是个好事情,想想都80多岁了,甚至好不容易快90岁还在靠着养老金还贷款,如果没有养老金呢?
所以,这个事情客观的看,这个贷款也是个问题呀,你愿意上班到80多岁,90多岁还在还贷款吗?
人活一辈子为了什么?
关键词:
多地房贷可以延长到80岁,95岁,甚至更高,有什么隐情?
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